2015年下半年福建省房地产估价师《案例与分析》 :房地产抵押估价
技术路线及估价方法试题
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、对于出售的房地产,采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时,根据
待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势, 可以采用
()和长期趋势法相结合进行估算。
A.比较法
B.收益法
C.成本法
D.路线价法
2、根据原建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》 ,作为自然人的申请人死亡,
天之内没有近亲属或者近亲属杗表示参加裁决或放弃参加裁决的, 房屋拆迁管理
部门应终结裁决并书面告知当事人。
A:7
B:10
C:15
D:30
E:房地产估价机构必须加盖公章
3、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的