2016年上半年内蒙古房地产估价师《制度与政策》 :房屋征收评估异
议处理模拟试题
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、由“五项因素”构成的租金叫 __。
A.商品租金
B.成本租金
C.准成本租金
D.福利租金
2、某宗建筑密度为 50%,土地上建有一幢 8 层且各层建筑面积相同的住宅楼,
均价为 5000元/㎡,房地产总价为 2000万元,楼面地价为 1200元/㎡。该宗
土地的总价为万元。
A:96
B:192
C:240
D:480
E:工业用地的监测点评估价格
3、某估价机构接受保险公司的估价委托,拟对一宗因火灾完全烧毁的房地产进
行价值鉴定,为保险理赔提供价值参考, 估价时点为现在, 则其估价对象状况与
房地产市场状况分别为。
A:估价