2016 年江西省土地估价师考试《管理法规》辅导汇总考试
试卷
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、在国有企业改制为股份公司的资产评估中,若资产评估价值大于原资产账面
价值,差额应。
A:冲减资本公积
B:计提资产减值准备
C:冲减盈余公积
D:计入当期营业外收入
E:土地
2、地租理论是城镇土地估价的基本理论依据之一。
A:马克思
B:资产阶级古典经济学家
C:资产阶级庸俗经济学家
D:西方新古典主义城市
E:时间因素
3、某公司 1996年以出让方式取得居住用地 70年土地使用权,出让当时居住、
商业用地土地出让价格分别为 80万元和 110万元。2006年,该公司申请将土地
用途由居住变更为商业并获得批准, 按重新签订国有土地使用权出让合同当时的
价格标准,商业、居住用地的出让价格分别为 150万元、 100万元,则应补交的
土地使