2017年黑龙江房地产估价师《房地产估价相关知识》知识:城市用
地分类考试题
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、根据商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定,管道渗漏最低
保修期限为 __年。
A.1
B.2
C.3
D.5
2、报酬率是一种与利率,内部收益率同性质的比率,对其内涵的理解应是() 。
A.投资率是投资回收与投入资本的比率
B.风险大的投资,不确定因素多,故报酬率应低。反之,报酬率应高
C.当投资于房地产能获得某些额外好处时,投资者将提高所要求的报酬率
D.当把土地看作特别可靠的投资时,其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率
3、一个估价项目中的估价目的,本质上是由决定的。
A:估价机构
B:估价师
C:估价报告使用者
D:估