1 1、工期及流水段划分 2、人材机施工计划 3、团队建设 4、施工组织 一、工期及流水段划分 以每栋 5000㎡多层住宅 30万平的新材项目的建设共分 2 期进行，现 场试拼装作业时间计算在地上主体结构施工中。每期按每 90天为一个循环 完成期，每期分 10组同时动工，即每期完成 30套住宅的建设与装修工作， 2期共计 60栋 30万平米。随着项目开发强度及规模化、模块化程度提高， 工人操作熟练程度的提升，后期开发速度可有望加快。 30 万平多层住宅分 2 期施工，计划总工期 180 天，考虑气候及宅间配套施工影响总工期预计 200天。 二、人、材、机施工计划 1、新材建筑： 新材多层住宅全过程流水作业、穿插作业。达到工业生产线作业模式， 即能保证施工进度又能保证问题的可追溯性。 建成 30万平米多层住宅总的人、材、机用量如下表： 人（工日） 板材 (㎡） 钢材料 (吨） 机械（台班）