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森林湖 3号地块施工图设计任务书
一、项目概况
1.1 项目区位
本项目位于苏州工业园区北部青剑湖板块,属于工业园区北部城市副中心,项
目区域优势明显,临近阳澄湖、青剑湖,西邻太阳岛高尔夫球场。周边交通便捷,
东侧为园区主干道 -星湖街,临近泸宁城际铁路站点。
1.2 规划条件
本项目地块由 4块地块构成,拟设计地块为 3号地块。主要规划条件如下:
1、 地块面积: 47557.22 平方米
2、 容积率:≤1.6
3、 建筑密度:≤25%
4、 绿地率:≥40%
5、 商业配套面积比率: 1%-3%
6、 建筑限高: 56米(檐口限高)
7、 教育配套面积:无
8、 车位比:不少于 1个机动车停车位 /户,非机动车 1.5 个/户
9、日照间距,低层满足 1:1.3 日照间距,高层符合相关日照计算要求
10、退线: 10米,其中临界 5米为绿化缓冲带。
11、其