1 第五代城市住宅建筑标准 我国著名的建筑设计大师陈世民日前提出： 住宅是社会基础生活的消 费商品，象其它社会产品一样， 它不可能不经历更新与换代的发展过 程。纵观近年住宅变迁过程， 以高层塔楼及相应的小区为主线来展开， 可相应地概括为如下五代，目的仅是为寻求对发展方向的认识。 第一代，经济节约型。这一代可以一组楼电梯服务八户的井字塔 楼或一梯 3～4户的多层住宅为典型代表，每户面积约 60～70m2，仅 有厨房、厕所等基本设施，布置紧凑，并尽可能降低公用面积，小区 总体整合，在满足基本使用功能前提下，服从高容积率，追求建造数 量，不分朝向，且户间干扰。 第二代，适用经济型。这一代无论高层还是多层，在上述经济节 约型的基础上，开始调整住户起居室布置，争取景观，避免干扰，每 户平均面积适当增大， 注意小区总体整合， 保持了住宅作为生存资料 所需的居住与休息的基础功能，少量增加公用设施。 第