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2013-2014 学年第一学期《房地产估价》
期末考试试卷
班级:B1165 学号: 31号 姓名:崔雅俊
一、选择题(每题只有一个正确答案, 30分)
1.考虑影响房地产需求量的其他非价格因素 ,当消费者的收入水平提高时( )
A. 价格和需求量同步增长
B. 价格减少和需求量增长
C. 价格增长和需求量减少
D. 价格和需求量同步减少
2.以下关于房地产价值的基本估价方不包括( )
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 假设开发法
D. 成本法
3.房地产的特性主要取决于( )的特性
A. 房价
B. 市场影响
C. 土地
D. 投资风险
4.( )限制了估价报告书的用途
A. 估价方法
B. 估价原则
C. 估价目的
D. 估价日期
5.房地产权利的构成包括物权和( )
A