- 1 - 郑州市住宅工程质量分户验收实施细则 一、基本规定 （一）概念 1.本细则所称住宅工程质量分户验收 （以下简称分户验收） ， 是指建设单位组织施工、监理等单位， 在住宅工程各检验批、 分 项、分部工程验收合格的基础上， 在住宅工程主体结构验收及竣 工验收前， 依据国家有关工程质量验收标准， 对每户住宅及相关 公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收， 并出具验收合 格证明的活动。 2.分户验收以子单位工程为验收对象。 子单位工程是指单位 工程每套住宅和相关的每单元或每楼层的公共部位。 (二 )分户验收内容 分户验收应以单位工程主体验收和竣工验收时的观感质量、 室内主要空间尺寸和使用功能为主要验收项目。 主体阶段分户验 收应在主体结构验收前完成； 竣工阶段分户验收应在竣工验收前