1 第二章 - 案例一讲解 【案例一】 背景： 某市高新技术开发区拟开发建设集科研和办公于一体的综合大楼， 其主体工程结构设计方案对比 如下： A 方案：结构方案为大柱网框架剪力墙轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多 孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用中空玻璃断桥铝合金窗，面积利用系数为 93%，单方造价 为1438元 /㎡; B 方案：结构方案同 A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用双玻塑钢窗，面积利用系数为 87%，单 方造价为 1108元/㎡ ; C 方案：结构方案采用框架结构，采用全现浇楼板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用双玻铝 合金窗，面积利用系数为 79%，单方造价为 1082元 /㎡。 方案各功能的权重及各方案的功能得分见表 2-1。 表 2-1 各方案功能的权重及得分表 功能项目