一、户型基本要求：普通楼盘层高宜为 2.8m 1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为 2.8m，档次较高的可为 3.0m； 若采用中央空调不宜小于 3.3m。 2.厨房、卫生间室内净高不小于 2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不 小于 1.9m且不应影响门窗的开启。 3.起居厅开间不宜小于 3.4m（净宽），深宽比不宜大于 2；应减少开向起 居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于 3m；无阳台的起居厅宜 设计宽度大于 1.8m的低窗台观景凸窗。 4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于 2.4m（净宽）， 凹槽的深宽比不应大于 4。 5.避免卧室紧靠电梯井道， 如无法解决则应采取相应降噪措施： 相邻的墙 体为隔音墙体； 大于 2.5m/s 井道上部应设高度大于 1m的隔声层，隔声层 设 800×800进出口。 6.复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。