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文章来源:中顾法律网
业主的建筑物区分所有权
一、建筑物区分所有权概述
(一 )建筑物区分所有权的概念
1.建筑物区分所有权的定义
建筑物区分所有权, 德国称之为住宅所有权, 法国称之为住宅分层所有权, 瑞士称之为楼层所
有权,英美称之为公寓所有权。 我国采用日本的称谓,称之为建筑物区分所有权。 现代社会随着人
口的增加和工商业的发展, 建筑物不断向高空多层扩展, 尤其是城市更是如此, 一栋建筑的不同部
分或不同房间分别由不同的所有人所有是城市住宅的普遍情况, 而同一栋建筑的不同部分在结构上
又是彼此相连或具有共同的设备和附属建筑的, 这种异产毗连房屋的特殊性, 形成了一种在城市中
具有普遍适用意义的不动产所有权——建筑物区分所有权。
在民法理论上