房地产业发展的 PEST分析 政治和法律环境 房地产作为国家的支柱产业， 关乎国计民生。 它对于经济结构的建设， 对社 会安全和政治稳定都至关重要。 国家对与房地产行业， 总体来说是扶持， 但是自 从 2002年拉响了国家对于房地产业的宏观调控，各个房地产开发企业需要应对 国家法律、法规、政策，必须调整好自己的项目开发和土地储备。 国家对于房地产业的调控，主要是从房价、土地、信贷、税收、金融等方面 入手，而每年都有所差异。而政府对于稳定房价，在宏观调控上是下了大功夫， 从 2006年的国八条到现在，国家全力稳定市场房价。 一、美国次贷危机对于房地产的影响 自美国金融危机爆发以来， 从中国当前面临的实际情况来看， 房地产行业的 重要性仍然要大于股市， 整个房地产业相对稳定的发展， 成为中国抵御全球经济 危机冲击拉动内需的关键所在。 应对金融危机，国家出台了系列政策： 1、降息：由于金融危机影