深圳历思联行物业管理有限公司作业指导书 编号 LASKJV-WI/GC-01 4 版本 B/0 名称 中央空调系统维修保养规程 生效日期 2009 年 9月 1日 第 1页共 6页 1.0 目的 规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。 2.0 适用范围 适用于公司辖区内各类中央空调的维修保养。 3.0 职责 3.1 工程部经理负责审核《设备保养计划表》并检查该计划的执行情况。 3.2 管理处工程部主任负责组织制定《设备保养计划表》并组织、监督该计划的实施。 3.3 工程部值班工程师具体负责中央空调的维修保养。 4.0 程序 4.1 《设备保养计划表》的制定 4.1.1 每年的 12 月 15 日之前，由工程部主任组织空调维修工一起研究、制定《设备保养 计划表》并上报公司审批。 4.1.2 制定《设备保养计划表》的原则： (1) 中央空调使用的频度； (2) 中央空调运行状