交房标准手册 【毛坯房系列】 版本： DF-YY-2015 审 批： 审 核： 编 制： 发布 实施 序号 部位 节点名称 设计做法 参考标准 质量要求 1 屋面 面层 40厚1：2.5水泥砂浆或 细石砼面，分隔缝设 置：间距不大于 4m， 缝宽 20，柔性密封材料 嵌缝 (详见分隔缝做法 ) 面层表面平整、 光洁，无 开裂、空鼓，色泽一致， 坡度符合设计要并注意 成品保护，避开冬期施 工。 防开裂措施：随打随抹， 抹压不少于三遍； 第二天 初凝后刷 108 胶并覆盖 塑料薄膜 +毛毯养护不少 于 7 天 女儿墙 1.外墙涂料； 2.刷弹性底料，刮柔性 腻子； 墙体内外侧棱角分明、 顺 直，墙体顶面流水坡向坡 度一致并向屋面内侧， 坡 度不小于 5%，外挑构件 滴水线条整齐、 顺直、规 范涂料色泽一致 排水沟 （天沟或檐沟） 同屋面面层， 排水沟采 用椭圆弧自然过渡， 沟 宽 300m