- 1 - 北京市 ***** 第一次造价估算 (超五星酒店部分 ) A. 造价估算汇总表不包括费用之内容： 1. 土地及拆迁费； 2. 拆迁补偿费； 3. 贷款利息、保险、开发商的营业费用； 4. 专业顾问费、合同印花税、律师费、租售费用； 5. 市场推广费； 6. 绿化补偿费； 7. 质检站之质量监督费； 8. 招投标管理费、工程审批、施工证之费用； 9. 分项工程额外费用、工程规范简要以外之内置家具及设备； 10. 建安工程一切保险 (含第三者保险 ) 11. 市政管道接驳费用； 12. 市政增容费； 13. 高压进线工程的市政接驳费用；小区变电站； - 2 - 14. 各市政红线外工程费； 15. 商店内精装修； 17. 首层大堂、多功能厅之装饰水晶吊灯 18. 酒店的营运设备及机械，例如：客房内的枕头、床单、被套及毛巾等；玻璃器皿、 瓦器、银器、厨房器具、布及其它麻布制