附件 1 住宅工程质量分户验收内容及要求 一、室内 验收项目 验收内容 检查方法 验收标准 参照标准、备注 1、 楼 地 面、墙面、 天棚面层 楼地面空鼓、 裂 缝、起砂 小锤轻击和观察检查， 可击范围内轻击点间距 不得超过 40cm 空 鼓 面 积 不 超 过 400cm2；不得出现裂缝 和起砂 GB50209-2002 5.3.4 、 5.3.6 墙面、天棚空 鼓、裂缝、脱层 和爆灰 无空鼓、脱层；距检查 面 1ｍ处正视无裂缝和 爆灰 GB50210-2001 4.3.5 GB50204-2002 8.2.1 2、门窗 外窗台高度 钢尺检查，每个窗台不 少于一处 窗台或落地窗防护栏杆 高度不低于 900mm且不 得有负偏差 GB50352-2005 6.10.3 GB50096-1999 3.9.1 门窗开启 开启和关闭检查，手扳 检查 开启灵活、关闭严密； 分户门等