附件 1 住宅工程质量分户验收内容及要求（户内部分） 验收项目 验收内容 验收方法 验收要求 参照标准 1、建筑结构外 观及尺寸偏差 建筑结构外观 观察检查 应与设计图纸相符 室内净高 使用激光测距仪或钢卷 尺进行测量 对于精装房或已做找平层的，其最大负偏差（实 测平均值与设计值之差）不超过 20mm，极差（实 测值中最大值与最小值之差） 不超过 20mm。初 装房极差不超过 40 mm 室内净开间 使用激光测距仪或钢卷 尺进行测量 极差及最大负偏差均不应不超过 20mm 构件尺寸 观察和尺量检查 室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头 现象 2、墙面、地面 和顶棚面层 墙 面 平 整 度 、 垂直度 用 2m 靠尺和楔形塞尺检 查 每户住宅墙面平整度、垂直度及阴阳角方正要 求最少各检测 10个点，检查点 80%在允许偏差 范围内。高级抹灰的平整度、垂直度、阴阳角方 正允许偏差值均为