住宅工程质量通病治理措施 一、 楼板裂缝施工预控 1、建设单位不得明示和暗示设计单位降低设计标准。 2、建设单位应认真组织好施工图纸会审工作。对楼板 配筋方案不合理、构造配筋设置不到位、楼板刚度过小的， 应及时在图纸会审记录中予以调增。 3、总承包施工单位应制定详细的楼板裂缝防治专线施 工方案。专项施工方案应当由施工单位技术负责人审批，总 监理工程师审查通过后实施。静批准的专项施工方案，不得 随意变动。 4、裂缝防治专项施工方案须包括一下内容： （1）预拌混凝土进场验收技术要求： ； （ 2）向预拌混凝土生产企业预提交的技术参数，应包 括初凝时间、终凝时间、坍落度、搀和料品种与掺量、外加 剂品种以及其他现场施工需要的技术参数；预提交的技术参 数应在预拌混凝土供货合同中明确； （ 3）模版体系承载力、刚度与稳定性计算和防治立杆 传力应力集中的构造措施； （4）模版周转套数； （5）钢筋位置、