实用文档 文案大全 住宅底商相关法律问题分析 随着人们生活水平和居住条件的提高， 一方面为了满足广大住户 对居住环境、居住质量和居住功能的需求， 另一方面开发商为了追求 高额的利润，目前大多数住宅小区内规划有底商。所谓住宅底商，是 指位于住宅楼底部的商业房产。 主要包括以下两种形式， 一种是位于 住宅楼一层、二层或地下层的房产，一种是属于住宅建筑物的“裙 楼” 即属于住宅建筑物的附属房屋，大都为一至三层，全部是商业 用途。在建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点，整个楼的一层、二 层或地下层的用途为商业， 楼上建筑的用途为居住。 在经营形式上表 现为经营与人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施的特 点。商业地产顾名思义是指用于商业用途的地产，而住宅底商作为商 业地产一个重要分支， 因其区别于其他商业地产的建筑特点， 决定其 在经营中也区别于其他商业地产。本文主要探究住宅底商在产权年 限、