什么是住宅的建筑面积？如何计算？ 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定 的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指 标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积 是计算商品房价格的结算数据， 所以对于购房者来说， 了解建筑面积 的计算方法是非常重要的。 在住宅建筑中， 计算建筑面积的范围和方 法是： (1) 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按 建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。 单层住宅如内部带有部分 楼层 (如阁楼 )也应计算建筑面积。 (2) 多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和 计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算， 二层或二层 以上按外墙外围水平面积计算。 (3) 地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外 墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙 )外围的水平面积计算。 (4)