1 住宅平面设计要点 引言 住宅平面的设计一方面要与市场紧密衔接， 通过对地块的分析， 市场的调研确定， 另 一方面就要依靠设计师的技术手段把开发商和策划公司的要求精准的实现。 本文重点表述第 二方面。 一说到住宅平面大家自然会想到住宅的标准层。住宅的标准层由两大块组成，分别为 户型设计和公共空间设计。 户型设计就是“厅、房、厨、卫、阳台”等五大件的有机组合。 户型即建筑的室内空间间隔，需要考虑整体建筑结构、建筑承重及水、电、气、热、 光纤等管网线路布置。 公共空间的设计在住宅设计里面基本就是交通核的设计，包括楼电梯，前室，电梯厅 和走廊。在一层还有公共的门厅。 本文不论及由于地域和文化差异导致的行为模式的不同而导致的特殊设计，仅从一般 技术角度阐述户型设计的几个方面的要点。 本文的读者主要是住宅建筑设计师， 同时开发商 亦可以作为项目检测标准来使用。 正文 首先从户型设计谈起。好的户型