1、 什么是房地产信托?
答:房地产信托是指信托公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划从委托人处筹集资金,
用于房地产开发项目,并为委托人获取一定收益的房地产融资方式。
2、 房地产信托业务类型主要有哪些?
答:房地产信托业务类型主要包括房地产开发贷款信托、 股权投资信托、 股权投资附加回购
信托、夹层融资信托、特定资产收益权信托、应收账款 /财产信托、房地产投资基金信托等。
3、 信托公司开展房地产信托业务应开展的工作有哪些:
答:信托公司开展房地产信托业务应开展的工作包括:
① 建立健全房地产贷款或投资审批标准、操作流程和风险管理制度并切实执行;
② 进行项目尽职调查, 深入了解房地产企业的资质、 财务状况、 信用状况、以往开
发经历,以及房地产项目的资本金、 “四证”、开发前景等情况,确保房地产信托
业务的合法、合规性和可行性;
③ 严格落实房地产贷款担保,确保担保真实、合法、有效;