关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见 鄂建 [2006]137 号 各市、州、直管市、神农架林区建委（建设局）： 三为加强住宅工程质量管理， 强化各市场责任主体质量意识， 保障竣工住宅 使用功能，进一步推动住宅工程质量整体水平的提高， 根据建设部有关文件精神， 决定在全省逐步建立并推行住宅工程质量分户验收 （下称分户验收） 制度。为做 好分户验收工作，现提出如下指导意见： 一、分户验收的依据 分户验收是由建设、 施工、监理等单位在住宅工程竣工验收前， 依据经审查合格 的施工图设计文件、 相关工程质量验收标准、 规范，对每户住宅及公共部位的观 感、使用功能等项目进行质量检查验收， 并出具分户验收合格证明的活动。 分户 验收的质量标准主要包括《建筑工程施工质量验收统一标准》、 《混凝土结构工 程施工质量验收规范》、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》、 《建筑地面工程 施工质量验收规范》、