1 方城鸿发商贸集团龙达置业有限公司 住宅工程毛坯房主要分部分项工程控制标准 第一部分 土建部分 一、 内墙面 1. 检查每个面不少于 3个点。 2. 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。 3. 墙面平整度采用 2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于 3mm； 4. 立面垂直，允许偏差小于 3mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于 3mm； 5. 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直； 6. 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。 7. 套内 500mm水平线一致。 二、 顶棚（层高），开间尺寸 1. 顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间 4-6 个点； 2. 地坪至顶棚各检查点高低差大于 15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点 检查。顶棚水平度允许偏差小于 10mm。 3. 净高允许偏差小于 -5mm、+15mm