. . 城市综合体调研报告 姓名： xxx 学号： xxx 班级： xxx 时 间 ： xxx 指导老师 xxx 调研对象 ：包头市万达广场 . . 调研地点 ：内蒙古包头市民族东路 调研目的 ： 本调研主要包头万达广场作为调研目的地，从万达广场的 概况，对室外环境的空间与建筑，总平面设计，商业建筑的 功能和内部空间设计，商业建筑的结构和人员流线等方面全 方位，多角度，深层次地剖析商业综合体的设计方法。 一·概况及经济技术指标 ： 包头青山万达广场项目总用地面积 159.34 亩，总建筑面积 65 万平方米，为一大型城市综合体，规划分为住宅，办公，商业三 大组团。考虑到区位优势， 其中住宅组团为中等规模的高端社区。 地上建筑面积 54 万平方米。 商品住宅主要经济技术指标：地上建筑面积 54 万平方米；容 积率： 5.1；绿化率： 30%；总建筑面积： 295000 平方米，可