北京 2017年房地产估价师《制度与政策》 ：集体土地征收考试试题 本卷共分为 2大题 50小题，作答时间为 180分钟，总分 100分，60分及格。 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最符合题 意） 1、以房地产抵押为目的的估价，除了遵守一般原则外，还应遵守 __。 A．现实性原则 B．适宜性原则 C．技术性原则 D．客观原则 2、以下说法不正确的是 __。 A．估价目的不同，估价的依据可能不同 B．虽然估价目的不同，但估价中都应采用公开市场价值 C．估价目的不同，估价时点的选取可能不同 D．估价目的不同，估价选用的方法也可能不同 3、房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的弥补，下一年度税前利 润不足弥补的，可以在 5年内延续弥补。 A：所得税前利润 B：所得税后利润 C：应分配利润 D：未分配利润 E：借款合同 4、大跨度的工业厂房要采用结构。