北京市建筑工程施工许可办法 北京市人民政府令 139号 2004年 1月 1日起执行 第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程质量和施工 安全，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，结合本市实际情况， 制定本办法。 第二条在本市行政区域内进行工程投资额在 30万元以上或者建筑面积在 300平方米以上 的下列建筑工程施工的，建设单位应当领取施工许可证： （一）房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装的新建、改建、扩建 工程； （二）市政基础设施的新建、改建、扩建工程； （三）房屋装饰装修工程。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 第三条依法应当领取施工许可证而未领取的，建筑工程不得开工。 本办法所称开工，是指建筑工程开始施工作业，其中，新建工程的开工，是指开始进行 基础桩施工或者土方开挖；改建、扩建工