第一章 总则 第一条 为加快南宁市城市建设步伐， 保障被拆迁人的居住条件 ;贯彻货币化补偿， 政策 优惠安置原则，落实“先建安置房，再征地拆迁”的征地拆迁工作新思路 ; 规范本市拆迁安 置房建设、销售工作。根据有关法律法规，制定本办法。 第二条 本市城市规划区内的拆迁安置房建设和销售适用本办法。 本办法所称拆迁安置房 (以下简称安置房 )，是指因旧区改造、 政府投资的项目建设及政 府实施土地征收而拆迁农民或居民房屋， 为保障选择货币化补偿后的被拆迁人的居住需要而 建设的政策性安置房。 第三条 安置房建设及销售工作应严格遵循统一规划、 合理设计、 综合配套、政府定价、 统筹分配的原则。 第四条 市政府成立市拆迁安置房建设管理办公室 (以下简称市安置办 )，办公室设在市 建委。市安置办全面统筹推进本市安置房建设工作， 审定建设管理工作有关政策、 计划及其 他各项重大事项。 市建委负责做好安置房