厦门市住宅区物业管理条例 第 1 页 共 8 页 厦门市住宅区物业管理条例 （1998年 10月 29日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议通过 根据 2004年 6月 4日厦门市第十二届人民代表大会常务委员会第十二次会议 《关 于修改〈厦门象屿保税区条例〉等十二件法规的决定》修正） 第一章总则 第一条为规范本市住宅区物业管理，明确业主、使用人、物业管理企业及开发 建设单位之间的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，创建整洁、安全、 文明、舒适的居住环境，遵循国家有关法律、行政法规的基本原则，结合本市 实际，制定本条例。 第二条本条例所称住宅区，是指以住宅房屋为主，并有相配套的公共设施的居 住小区、居住组团、商住楼等。住宅区的范围由市建设行政主管部门会同有关 部门划定。 本条例所称业主，是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人。 本条例所称使用人，是指物业的承租人和非业主的使用人。