乐尚城楼盘开发 ----- 计划见详细记录表 一、第一步骤（量房前） １、考察 １）楼盘名称 ２）楼盘地址及乘车路线 ３）楼盘性质（商品房、单位房→不属于申请楼盘之列） 了解方式： a 、 物业（直接阐明来由、身份去了解， “我是金煌装饰 *** ， 这次来主要是想了解 ** 楼盘的情况，有可能我们会进驻你们小区） ； b 、 售楼部（ 1、直接阐明身份、来由； 2、热情大方、视对方 为朋友，之后也要经常联系，维护好关系） ； c 、业主（ 1、谈及其感兴趣的内容：房价、户型等；若我们接 触了的可直接问，反之，我们得先与客户聊聊再问； 3、学会赞扬艺 术、保持微笑，学会模枋客户的手势及语言以拉近与客户的距离） ； d 、 核实单位（ 1、来源：听别人说；到单位了解具体情况：经 济实力、购买人群； 2、拿充足的