土建总包工程交房标准技术要求 （清水房） 承包范围 本项目除下列画“√”的分项工程为甲方分包外，其他在招标图纸和招标文件中涉及 的全部工程均由土建总包单位实施： 分项工程 甲方直 接分包 甲供 材料 备注 打井降水工程 √ 土方开挖工程 √ 基坑、基槽捡底，地梁、会所、大门、抗水板基坑、电梯 坑、集水坑、及其他零星挖土方，由土建总包单位实施 基坑护壁工程 √ 基坑安全围护由土建总包单位实施 总平景观 √ 总平游泳池的土建、防水、防水保护层工程由土建总包单 位实施 总平道路及铺装工程 √ 散水、基坑回填、总平回填由土建总包单位实施。总平回 填标高：有地下室的为地下室顶板标高，无地下室为总平 标高下 300. 总平沥青路面 √ 地下停车场划线工程 √ 公共区域二装工程 √ 但基层抹灰由土建总包单位实施 地下室的耐磨地坪 √ 外墙保温工程（不含 屋面及地下室保温） √ 外墙面砖、石材装饰 工程