地下室产权面积计算 2004-12-30 10:11:22 作者 : SRC-400 请问地下室分摊怎么测算？ 答：购房者购买住房时， 往往发现地下室的分摊系数比较大， 从而产生一些 疑问。为了使人们能够对地下室各方面的产权面积计算方法有比较全面的认识， 下面结合国家及地方的有关规定，进行概略的解释。 地下室面积的计算和全楼各户室的产权面积计算密切相关。 依照《房产测量 规范》（ＧＢ１７９８６－２０００）和《济南市房产平面图绘制及房产面积测 量计算实施细则》的规定，住宅建筑房产面积计算方法如下： １ 确定地下室和地上各层的层高是否满足２． ２０米，根据规定，计算面 积的部位应满足层高高度不小于２． ２０米的要求。对于楼梯这一比较特殊的部 位，应当按照自然层计算面积。住宅标准层的层高一般在２．８０米左右，层高 不满足２．２０米的地下室不应计算产权面积， 只能按照附房考虑。 各层面积计 算时