地下室土方、主体工程施工方案 一、施工现场概况 本工程为市直属房地产公司旧城改造办公室——新华下路 91号危 改项目综合楼。由一栋 18层高层综合楼、地下一层为地下停车场及设 备用房，战时为二等人员掩蔽部，一至三层为营业房，四层为屋顶花 园，五至十八层为住宅（ A 栋）、单生公寓（ B栋）。 本工程建筑类别为一类，防火等级为一级，抗震设防为 6 度，建 筑使用年限为 50—100年，屋面防水等级为二级，使用年限为 15年， 地下室防水等级为二级，地下室分为车库及设备用房，车库为一个防 火单元，二个防烟单元，设备用房为水泵房、配电房、空调机房。 本工程底层地下室设计为矩形，建筑长度为 70.00m，建筑宽度为 31.00m，地下室掩蔽部周边设置排水沟，由中间向两边排水，中间设 计标高为 -4.725m，排水沟边设计标高为 -4.8m，地下室采用结构自防水， 外防水采用氯化聚乙烯橡胶共混防水卷