方案 审批 村 80%以上成员同意 安置房、公共 设施建设流程 1、涉及完善征收用地手续的：报市三旧工作领导小组审议后报省府批准 项目 立项 申请建设用地 规划许可证 申领建设用 地批准书 发布拆迁通告 和拆迁许可证 办理土地权 属登记 村集体成立 全资子公司 向发改部门 申请立项 区府审核后市三旧办会 同国土部门组织出让 办理有偿使用手续 及用地批准书 发布拆迁通告 拆迁许可证 办理土地登记 区府初步确定改造规划范围和改造范围，报市三旧办确定 区府编制改造方案现状摸查 区府审核后报市三旧办审批 2、涉及超出改造规划指引控制要求的：报市三旧工作领导小组审议 3、涉及使用新增建设用地的：村集体持市三旧办批复向区国土局申请用地初审，市三旧办出具预审意见 5、涉及村集体建设用地改变为国有建设用地的： 4、涉及农用土转用的：在已批准的农用地转用范围内，由市县政府批准；其他由省级以上政府批准 1、1