城市住宅小区物业管理存在的问题与对策 [摘要 ]随着对传统福利住房分配制度的改革 ,物业管理这一新兴的管理模式改善了人们的居 住条件与居住环境 ,提高了人们生活质量。同时 ,存在于城市住宅小区物业管理一些深层次的 问题也逐步暴露出来。因此 ,本文主要根据城市住宅小区物业管理 发展中突显的问题 ,如物业 管理法规与体制滞后、开发商遗留问题多等进行全面分析 ,提出相应的解决对策 ,以促进城市 住宅小区物业管理的健康发展。 [关键词 ]城市住宅小区 物业管理 问题与对策 改革开放以来 ,住宅建设飞速发展 ,大量住宅小区投入使用 ,带来了管理工作的变化 ,国外 专业化管理经验被引入 ,取得了较好的效果 ,并带动了全国物业管理工作的起步发展。然而 , 随着它的蓬勃发展 ,接踵而来的种种问题也时不时地困扰着这个朝阳行业。目前物业管理法 制的滞后 ,体制不健全、监管滞后 ,从业人员素质偏低也将是影响它健