城市居住小区公共配套服务设施管理规定 总 则 第一条 为加强城市居住小区、居住组团及零星住宅（以下统称居住小区）配 套公共服务设施规划管理，保障居住小区配套公共服务设施合理配置，维护小 区业主和开发企业的合法权益，根据有关法律、法规和相关规范等，制定本规 定。 第二条 本规定适用于泰州市城市规划区内新建、改建居住小区。 第三条 居住小区应根据城市总体规划、近期建设规划、各专项规划及控制性 详细规划同步规划建设教育、医疗卫生、文化体育、邮政、商业服务、社区管 理服务和市政公用等配套公共服务设施。其中教育、医疗卫生、社区管理服务 等公共服务设施，应当在住宅总规模（总建筑面积，下同）开发完成 50%之前建 成交付使用；其他公共服务设施应当在住宅总规模完成 80%之前建成交付使用。 第四条 居住小区配套公共服务设施的设置，应坚持统筹规划、可持续发展和 节约用地的原则，使用性质相近或可兼容的公共服务