大型城市综合体项目开发的工程技术管理
本文以大型 城市综合体 项目开发为例,将其开发流程按阶段、
重点、要点三个层次展开, 结合价值论的基本观点浅析开发过程中的
工程技术管理,以探索包头中冶置业房地产大型 城市综合体 项目专
业化管理之路。
一、大型城市综合体 项目的特点、现状和发展趋势
1、大型城市综合体 项目的定义及主要特点
位于公司战略布局重点城市、对该城市建设发展有一定影响力、
对公司企业形象及价值效益有明显建树力、 建设规模较大且功能多样
的城市综合体项目,我们称之为大型 城市综合体 项目。
这种项目往往呈现投资规模大、 开发周期长、功能复杂、技术难
度高、影响力广泛等特点。
2、大型城市综合体 项目现状与发展
大型城市综合体 项目在我国起步较早,较典型的大型房地产公
司如万达、 SOHO 中国、保利等已经经历了近 20 多年的发展历史,
也已经完成了从启蒙期、开创期到发展期的三