流程二 险房拆迁程序 流程三 规划选址许可程序（规划部门： 20个工作日） 流程四 储备用地规划批复许可程序（规划部门： 5 个工作日） 产权单 位申请 险房鉴 定，房 产部门 发“险 房拆迁 函”并 附鉴定 书、房 屋权属 证明及 相关材 料送至 储备交 易中心 拆迁后 净地交 接给储 备 中 心，按 程序取 得规划 意见。 储备交 易中心 收文后 ２个工 作日内 回 复 “同意 险房改 造用地 列入储 备计划 的函” 房产部 门收文 后下达 《险房 拆迁批 复》给 险房产 权单位 险房产 权单位 按动迁 标准先 行 补 偿，然 后拆迁 形成净 地 房产部 门对拆 迁费用 进行核 定，形 成拆迁 费用审 核报告 由 其 他 用 地 部 门 办 理 转 接 手 续，并支 付 动 拆 迁费用 在 综 合 地 价 中 列 支 动 拆 迁 费 用，待用 地 出 让 后支付。 划 拨 出 让 窗口