天津市房屋面积测算技术规范 1 总 则 1.0.1 为规范房屋面积测算工作，统一房屋面积测算标准，根据《房 产测量规范》（ GB/T17986.1-2000 ）和建设部《关于房屋建筑面积 计算与房屋权属登记有关问题的通知》 （建住房〔 2002 〕 74 号）， 结合本市实际情况，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于本市行政区域内的房屋权属登记、交易、租赁、 拆迁等房屋的面积测算，不适用古建筑及构筑物的面积测算。 1.0.3 新建房屋面积计算依据的房屋建筑施工图纸须经规划行政主 管部门批准。 2 术 语 2.0.1 房屋：具有承重支柱（墙），有上盖及围护墙（柱）体，以钢、 钢筋混凝土或以钢筋混凝土、砖、石、木等材料建造的作为人们的生 产、生活或经营场所的建筑物。 2.0.2 幢：是指独立的，包括不同结构和不同层次的房屋整体。 2.0.3 围护结构：将空间竖向分割成相对独立， 不易通行的