宁夏省 2016年房地产估价师《制度与政策》:房地产估价师注册期限
考试试题
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、房地产估价的指明了不能孤立地思考估价对象的价值,要考虑到相近效用的
房地产价格的牵掣。
A:替代原则
B:谨慎原则
C:合法原则
D:客观、公正原则
E:工业用地的监测点评估价格
2、假设某类住宅的价格从 3000元 /m2下降到 2800元 /m2,其需求量从 900套上
升到 1000套,则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为 __。
A.-1.33
B.-0.66
C.0.66
D.1.53
3、当房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同时,可以采用更简便的,进行
预测。
A:平均增减量法
B:平均发展速度法
C:移动平均法
D: