装修管理费该不该收 http://www.sina.com.cn 2006年 04月 30 日 12:26 法制早报 □王
金亮
从目前全国各大城市的情况来看,物业管理公司对入驻其辖区的装饰公司收取的费用主
要有两大类:一是可以退还的,如装饰公司交纳的装修押金 (或称为装修保证金 );二是不能
退还的,如装修管理费。对于前者,争议较小,一般认为物业公司收取装修押金是可以的,
这样可以约束装修人员的一些行为,可以保证小区 (大部分都是新建小区 )公用设备设施
不受恶意破坏。而对于后者,现在争议比较大,认为物业公司无权收取装修管理费。
那么,物业公司收取装修管理费到底是否应该呢?
从实践来看,装饰公司承接到一个装修工程之后,一般会连同业主到物业公司办理相关
开工手续。如果装修内容不涉及拆除承重墙、柱、梁等要害部位,一般只在物业公司办理登
记备案就可以了。而后,装饰公司除了要交纳装修押金外,还要