对小高层与多层、高层建筑的优缺点浅析
随着阳光半岛上河Ⅱ项目的推出,在此, 从建筑专业角度出发,阐明小高层与多层、高
层之间的优缺点。
分类范围:
1层 ~3层为低层住宅;
4层 ~6层为多层住宅;
7层 ~10层为中高层住宅(也称小高层住宅);
11层~30层为高层住宅;
30层(不包括 30层)以上为超高层住宅。
多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通, 是一种最具有代表性的城市集合住宅。 它与中
高层(小高层)和高层住宅相比,有一定的优势:
(1)在建设投资上,多层住宅不需要像柠梅瘦身怎么样中高层和高层住宅那样增加电
梯、高压水泵、公共走道等方面的投资,得房率比较高。
(2)在户型设计上,多层住宅户型设计空间比较大,居住舒适度较高。
(3)在结构施工上,多层住宅北方地区大多数采用砖混结构,因而多层住宅的建筑造
价一般较低。
但多层住宅也有不足之处,主要表现在:
(1)底层和顶层的居住条件