XXX 屋面及外墙防水维修工程 方 案 及 预 算 湖南 XX 防水工程有限公司 XXX 年 XX 月 XXX 日 目录 一、渗漏情况说明及原因分析 二、屋面防水维修材料选用及步骤 三、涂料施工工艺 四、卷材施工工艺 五、风水工作重点和难点防水工程质量验收 六、质量标准 七、成品保护 八、施工安全文明 九、质量保证措施 十、文明施工、环保及安全措施行 十一、服务承诺 一、渗漏情况说明及原因分析 经现场勘查，暂发现屋面现存在几处渗漏情况； 1、屋面楼板中间部位渗漏 2、外墙部位渗漏 3、阳台顶阴角处渗漏 4、伸缩缝渗漏 针对以上几种渗漏， 结合现场勘查分析， 存在以下几方面可产生渗漏 原因： 屋顶：此为含保温层屋面，屋顶保温层设置在屋顶防水层以下， 一旦防水层有渗漏， 则渗漏水全部流到保温层中集聚起来， 导致保温 层中含有大量的饱和水， 排气孔无法将水蒸汽全部排出， 且浇筑混凝 土顶板因热胀