山东物业管理条例释义 第二章 新建物业与前期物业管理 第一节 物业管理区域 第十条 物业管理区域划定后，确需调整的，由物业主管部门 按照本条例的规定重新进行划分登记，但应当经相关物 业管理区域内已入住面积且已入住户数的比例达到百分 之五十以上的业主同意。 <释义 > 本条是各关于物业管理区域划定后重新调 整的规定。 正常情况下， 物业管理区域一经划分， 如无特殊情况， 不应随便改动，因为物业管理区域的调整涉及业主人数 和物业规模的增加或减少，同时，也涉及共用部位和公 用设施设备的维修问题，共有部分的收益分配问题，保 持物业管理区域范围的相对稳定，有利于业主自治与物 业管理工作的开展及共用设施设备的使用。但是，物业 的管理又是非常复杂的问题，随着城市建设的发展，有 些物业管理区域确实存在调整的必要，如将毗连的几个 比较小的物业管理区域合并为一个大的物业管理区域 等，在这种情况下，只要是符合本