山水小区方案设计说明 一、 设计依据 1、 有关部门批文 2、 用地红线及地形图 3、 甲方设计要求 4、 《民用设计通则》 5、 《住宅设计规范》 6、 《高层民用建筑设计防火规范》 7、 《建筑设计防火规范》 8、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范、 9、 国家现行有关规范、规程 二、工程概况 1、用地概况 本项目位于庆元县，地块东临大济溪、南临客运汽车站，西临大济 路，北临行政中心用地；总用地面积为 10016 平方米，该项目用途 为住宅，居住及相关配套设施 2、现状条件 该地块现状场地较为平整 ,交通便利 ,适于开发。 三、规划原则 1、以小区地块的地形因势利导，利用沿城市主要干道作为小区主要 形象展示面。充分挖掘小区组团建筑的的天际轮廓线。 2、充分利用挖掘用地周边自然资源，并注重小区内部中庭景观。 3、建筑形式和布局以所有户型均拥有景观的不同视点，争取户户均 有最大朝南面为原