山西省 2016年上半年房地产估价师 《制度与政策》:房地产面积测算
的一般规定和方法考试试题
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、以下数值中,不是假设开发法具体可为房地产投资者提供的是。
A:测算待开发房地产的最高价格
B:测算后续必要支出及应得利润
C:测算房地产开发项目的预期利润
D:测算房地产开发中可能出现的最高费用
E:工业用地的监测点评估价格
2、物业服务收费的计费方式中,下列说法正确的是 __。
A.包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均
由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式
B.包干制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付
给物业管理企业, 其余全部用于物业服务合同约定的支出, 结余