建安成本估算的参考文件——工程建安成本指标控制管理办法 工程建安成本指标控制管理办法 (2012-03) 工程建安成本是房地产开发项目总成本中所占比例最大（约占 40%左右）、发生跨越时间 最长、涉及合作单位最多、控制投入的人力最多、 与开发项目的质量和工期关系最密切。为 更好的控制工程建安成本，制定本管理办法。 一、不同类别项目造价指标的分解： 不同档次的某类项目的结构部分指标相对变化不大， 档次不同的原因是建筑装修标准不同和 安装材料设备配置的不同决定的。 本控制指标为所描述条件下的当前指标，项目设置和指标可根据具体的工程作适当调整。 1-1、多层砖混住宅楼各项控制指标： 950 元/M2（若设电梯另增 40元 /M2） 序号 项目名称 项目特征 单位 数 量 单方成 本 成本 所占 比率 1 建筑工程费 792 83.37% 1.1 满堂基础土石方挖 添、地基处理 M2 1 20