课程名称：房地产开发与经营 一、单选题（本题共 20道小题，每小题 2 分，共 40 分）下列每小题的备选答案中，只 有一个符合题意的正确答案。请将你选定的答案字母填入题后的括号中。多选、错选、 不选均不得分。 1、房地产开发企业的资质实行（ ） A.统一审批制度 B.年检制度 C.按配额申请制度 D.按项目周期审查制度 2、房地产市场的双重特性是指 ( ) A.供给与需求 B.所有权与使用权 C.保值与增值 D.消费与投资 3、敏感性分析是一种 ( )。 A.动态不确定性分析 B.动态分析 C.静态不确定性分析 D.静态分析 4、如果同一地区的某一类型物业的售价持续以大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就 会( )。 A.减少 B.增加 C.不变 D.同步递减 5、以下物业类型，属于经营性物业的有 ( )。 ①别墅；②写字楼；购物中心；④仓储用房；⑤高尔夫球场；⑥酒店；⑦出租商住房