工程质量通病控制措施 编制依据：《江苏省住宅工程质量通病控制标准》 DGJ32/J16-2005 一、地下室渗漏 1、主要问题 地下室墙板裂缝、渗漏；后浇带、变形缝处、预埋管处渗漏。主 要原因是设计单位设计的变形缝间距、构造不规范，监理单位、施工 单位对上述关键部位未实施有效的施工质量控制措施。 2、控制措施 （1）地下室墙板宜优先采用变形钢筋，配筋细而密，钢筋间距 应≤150mm，水平钢筋宜设置在竖向钢筋外侧， 水平断面变化较大处 宜增设抗裂钢筋。 （2）地下室墙板伸缩缝（施工后浇带）间距不易超过 30 米， 当地下室墙板伸缩缝间距超长、 超规范采用补偿性混凝土等技术性措 施时，设计、施工、监理单位应针对工程实际情况制定可操作性的施 工技术方案。必要时，可组织专家完善施工技术方案。 （3）外墙板水电预埋套管止水圈宽度及焊接符合设计规范要 求。周边砼浇捣要加强控制，确保砼密实。 （4）外